Voortgang ontwikkelingen Ter Heijde

Voortgang ontwikkelingen Ter Heijde

Uit de notulen van de gemeenteraad van 28 oktober 2008

De voorzitter: Dank u wel, beiden. De tweede set vragen is ook van de fractie van Progressief Westland. Het woord is aan mevrouw Alleblas.

Mevrouw Alleblas-Behrtel: Mijnheer de voorzitter. In een bezoek dat onze fractie kort geleden aan Ter Heijde en Hint bracht, hoorden we weinig geruststellend nieuws. Of beter gezegd, we hoorden dat er helemaal geen nieuws was. Dat was uitermate verontrustend: de bewoners verkeren in steeds grotere onzekerheid. In de raadsvergadering van maart stelde Progressief Westland al vragen over de activiteiten en de planning in Ter Heijde. Toen gaf de wethouder aan dat “de woningcorporatie eind januari de gemeente had verzocht om de ontwikkeling te starten van een stedenbouwkundige visie”. In maart jongstleden schreef Arcade nog aafn een bewoner dat er een stedenbouwkundige visie wordt uitgewerkt en dat na het opstellen van een totaalplan er een fasering bepaald kan worden en er dan ook meer duidelijkheid komt voor huurders en eigenaren binnen die plannen. Dat was in maart en we zijn nu acht maanden verder. We vernamen in dat laatste gesprek met Hint dat Arcade binnenkort de onttrekkingsvergunning gaat aanvragen. Daarna zal dus de sloopvergunning aangevraagd worden. Tot op dit moment zijn er nog geen concrete plannen voor zover wij weten. Terwijl bewoners in fase 1 begin september een brief van Arcade ontvingen, waarin Arcade aangaf in het laatste kwartaal van 2008 bewoners te willen uitplaatsen. De angst is nu dat er uitgeplaatst en gesloopt gaat worden zonder dat er plannen zijn, wat dan vervolgens eventueel resulteert in lange tijd braakliggend terrein. Onze vragen zijn hoe het staat met de stedenbouwkundige visie voor Ter Heijde, hoe snel die visie kan worden omgezet in concrete plannen, die aan de betrokkenen de lang verwachte duidelijkheid zullen bieden en of u kunt verzekeren dat er geen sloopvergunning afgegeven wordt alvorens die plannen de normale procedure van inspraak en dergelijke doorlopen zijn en de bewoners duidelijk weten waaraan ze toe zijn.

Wethouder mevrouw De Goeij-van der Klugt: Mijnheer de voorzitter. Ik kan beamen dat er in Ter Heijde grote onzekerheid heerst en dat het heel wenselijk is dat plannen tot een afronding komen. In dat verband refereert u aan eerder gestelde vragen. Ik denk dat het correct is om hier ook even te refereren aan de door de CDA-fractie gestelde artikel 26-vragen van soortgelijke strekking. Daarvoor hebben we uitstel van beantwoording gevraagd, omdat we geen helderheid hebben over het stadium, waarin Arcade zich bevindt. Dan het antwoord op de door u nu gestelde vragen. Eerst over de stedenbouwkundige visie voor Ter Heijde. Laat vooropstaan dat Arcade altijd initiatiefnemer is. Op basis van de modellen is Arcade, onder andere over gewenste woningbouwdifferentiatie en dergelijke, bezig met het opstellen van een conceptstedenbouwkundige invulling voor fase 1. Bij die opstelling wordt een link naar fase 2 gelegd. U vraagt hoe snel die visie omgezet kan worden in concrete plannen, die aan de betrokkenen de lang verwachte duidelijkheid bieden. Begin december is op verzoek van Arcade een overleg met de gemeente gepland over het concept van de stedenbouwkundige invulling. Arcade verwacht dat in het eerste kwartaal van 2009 de stedenbouwkundige invulling aan bewoners kan worden voorgelegd. Kunt u verzekeren dat geen sloopvergunning wordt afgegeven, vraagt u, alvorens de plannen de normale procedure van inspraak en dergelijke doorlopen zijn en de bewoners duidelijk weten waar ze aan toe zijn. U vraagt om een sloopvergunning, maar die heeft betrekking op het fysieke slopen. Bij een sloopvergunning is geen inspraakprocedure aan de orde. Ik denk dat u doelt op een onttrekkingsvergunning. Een onttrekkingsvergunning wordt gegeven op basis van de Huisvestingswet en de Regionale huisvestingsverordening. De randvoorwaarde voor die onttrekkingsvergunning is dat de corporatie gegevens verstrekt over de beoogde situatie. Met andere woorden: hoe gaan de stedenbouwkundige invulling, bouwtekeningen en woningdifferentiatie eruitzien en ook het tijdpad? Op basis van de Huisvestingswet kunnen de gebruikers van de woningen aan burgemeester en wethouders hun zienswijzen voor het verlenen van de onttrekkingsvergunning kenbaar maken. Arcade is op de hoogte van deze bepalingen en wij hebben van Arcade begrepen dat het bedrijf over de stedenbouwkundige invulling uiteraard overleg met de bewoners zal plegen. Ik denk dat het goed is om hier te vermelden dat deze beantwoording samen met Arcade is opgesteld.

Mevrouw Alleblas-Behrtel: Het is een heel technisch verhaal, dat ik graag op papier heb. Wat mij opvalt in het verhaal, is dat Arcade als initiatiefnemer wordt betiteld. Arcade heeft in januari de gemeente al verzocht om te starten met de ontwikkeling van de stedenbouwkundige visie. Hoe het nu zit met het concept van de stedenbouwkundige invulling en de relatie daarmee.

De voorzitter: U kunt de kwestie ook nog in de commissievergadering bespreken. Misschien is dat ook een suggestie.

Mevrouw Alleblas-Behrtel: Dat sowieso. Het belang is dat bewoners nog steeds in onzekerheid verkeren. Ik begrijp dat er nu in elk geval iets gaande is, waarmee het een en ander duidelijk wordt. Dat is in ieder geval een goed signaal naar de mensen toe. Verder heb ik het technische verhaal graag op papier, zodat we naar aanleiding daarvan op korte termijn nog eens kunnen overleggen. De heer Bogaard: Mijnheer de voorzitter. Ik wil graag nog een vraag stellen. Het houdt de raad heel erg bezig en daarmee ben ik eigenlijk wel blij, want dat verdienen het dorp en de bewoners. U zei zojuist dat er bij de onttrekkingsvergunning duidelijk moet zijn wat er terugkomt. Waarnaar ik ook vragen wil, is een sociaal plan. Heel veel bewoners zijn ontzettend benieuwd hoe dat eruitziet. Dat zal heel erg afhangen van wat er terugkomt en of de Heijer zelf nog terugkomt. Daar ligt met name volgens mij de grootste angst. Het idee van de voorzitter om breder over het onderwerp in een commissievergadering te praten en het daarvoor te agenderen, spreekt me erg aan. Er leven vragen. We doen het via een artikel 26-vraag. Progressief Westland heeft al een aantal malen vragen gesteld. Ik weet dat het ook andere fracties bezighoudt, dus waarom zouden we Ter Heijde niet eens flink op de agenda van een commissievergadering zetten? Dan kunnen we horen wat de raad bezighoudt, maar bovenal wat Ter Heijde bezighoudt. Met elkaar kunnen we van gedachten wisselen en bezien hoever de invloed van politieke vertegenwoordigers gaat. Ik denk dat het dorp dat verdient, zodat we een aantal heldere kaders kunnen neerzetten.

Wethouder mevrouw De Goeij-van der Klugt: Ik kijk even naar de voorzitter van de commissie. We hadden zojuist een gesprek, inhoudende dat er weinig op de agenda staat. Ik kan me dus voorstellen, dat we dit punt agenderen voor de komende commissievergadering. De voorzitter: Zodat u met fracties, die ermee bezig zijn, informatie kunt uitwisselen en bepaalde lijnen kunt trekken. Dat lijkt me een goed plan. Dan doen we het zo. Dan komen we tot de derde en vierde set vragen, die betrekking hebben op mijn portefeuille. Ik kijk naar de vicevoorzitter van de raad en vraag of hij mijn plaats even wil innemen.